Nel cuore del Monferrato, territorio riconosciuto Patrimonio dell'Umanità UNESCO, a pochi chilometri dalla città di Asti, proponiamo in vendita una raffinata azienda vitivinicola perfettamente avviata e operativa, inserita in un contesto collinare panoramico di rara bellezza. La proprietà si estende su un corpo unico e comprende: Circa 11 ettari di vigneto in piena produzione, coltivati prevalentemente con Barbera e Nebbiolo, affiancati da impianti di Chardonnay, Dolcetto e Grignolino, tutti situati in zona altamente vocata e ben esposta. Cantina di vinificazione di circa 800 mq, completamente attrezzata con vasche in acciaio inox, botti in legno, impianti per il controllo delle temperature, pompe, filtri, linea di imbottigliamento e tutte le attrezzature enologiche professionali necessarie per la produzione di vini di qualità. Magazzino agricolo per il ricovero dei mezzi e delle attrezzature. Parco macchine completo, incluso nella vendita, composto da trattori gommati e cingolati, trincia, atomizzatori, trivella, fresa, cimatrice, spollonatrice, spandiconcime, rimorchi agricoli e numerose attrezzature specifiche per la gestione del vigneto. Casa residenziale articolata in due alloggi indipendenti, ideali per il titolare e/o personale aziendale. Zona accoglienza e degustazione vini, perfettamente allestita per attività di enoturismo, eventi e vendita diretta, con affaccio panoramico sulle colline. Vista mozzafiato su uno dei paesaggi più suggestivi del Piemonte, in un contesto tranquillo ma ben collegato. La vendita comprende tutto il patrimonio aziendale, inclusi i mezzi agricoli, le attrezzature enologiche, botti, vasche di stoccaggio, scorte di vino, materiale tecnico e ogni elemento necessario per proseguire l'attività senza interruzioni.