Proponiamo in vendita un noccioleto di circa 10 ettari in corpo unico, una rarità assoluta per estensione e continuità nel territorio di Dogliani, nel cuore delle Langhe.
La proprietà si sviluppa su un unico lotto perfettamente esposto, con un andamento collinare armonioso e impianti curati, ordinati e in piena efficienza produttiva.

Il fondo dispone di pozzo privato, vasche di raccolta dell'acqua e impianto di irrigazione a goccia presente sulla maggior parte dell'appezzamento: dotazioni tecniche che garantiscono sicurezza idrica e massima costanza nella produzione.

Le piante hanno età comprese tra i 7 e i 20 anni, offrendo il mix ideale tra piante mature, già pienamente produttive, e impianti più giovani in forte sviluppo. La gestione agronomica è stata precisa e continua negli anni, e questo si riflette nelle rese: la produzione è sempre stata buona, stabile e di alta qualità, grazie alla combinazione di esposizione favorevole, terreno vocato e manutenzione accurata.

Un noccioleto di questa ampiezza, in corpo unico e con infrastrutture idriche così complete, rappresenta una opportunità molto rara nell'area di Dogliani e più in generale nelle Langhe.